ag真人装修有瑕疵海南一酒店向装饰公司提出30多条问题施工方这样回应
发布者:小编浏览次数: 发布时间:2023-11-20

  原标题:装修有瑕疵,海南一酒店向装饰公司提出30多条问题,施工方这样回应

  酒店部分房间的大门没有按合约使用砂浆灌注,采取泡沫胶接影响了隔音效果。受访者供图

  2019年9月,海南儋州一家酒店委托海口两家公司对酒店进行装修,双方约定年底交付使用,但因装修质量问题双方产生矛盾,酒店迟迟无法投入使用。今年9月底,酒店计划“十一”开业,要求装饰公司协助验收,但装饰公司方面坚持验收日期写成2019年12月才能配合;装饰公司回应称:如验收日期写成今年9月份,会给双方埋下更多隐患引发矛盾。双方各执一词,争执不下。

  儋州一家酒店负责人龙先生近期向记者反映,2019年9月份,他们分别与海南殿家软装设计工程有限公司、海南紫禁殿设计顾问有限公司(以下简称:紫禁殿公司;两家公司为关联公司),分别签订了室内软装装饰工程合同、室内装修工程承包合同,双方约定酒店装修工程工期105天。按时、按质完成全部施工及安装项目后,交给甲方华源酒店方使用,工程总造价300万元(其中:室内软装装饰工程65万元,室内装饰工程2350000元)。

  龙先生说,装修合同签订后他们先后向对方支付了330多万元费用,本该当年年底交付使用的酒店,因装修过程中存在问题太多,一直没有最终验收投入使用。装修问题包括房间隔音质量差、卫生间漏水、室内地板瓷砖整体发白等等。

  “施工方为了掩盖事实,在瓷砖表面涂抹了油漆,但不久后油漆脱落,玻璃隔断也存在脱胶现象。且因装修已经远超施工工期。”龙先生说,今年4月22日,他们向对方发出工程质量整改通知单,并列出约30多条问题,要求装饰公司尽快整改。

  今年5月22日,紫禁殿公司给龙先生所在酒店公司回函(以下简称:回函)称,该公司自2019年9月14日接到施工指令的105天内(2020年1月2日前),按照施工图完成了施工,因此不存在远超工期一说。

  对于酒店提出的整改问题,公司一直派高管、设计师及施工队积极努力配合完成。因酒店负责人对整改方案一直拖延不确认,导致施工延误。另外,还存在整改要求与合同约定的验收要求不一致的现象,属于额外增加工程的情形,加大了施工困难,拖延了整改工期。

  紫禁殿公司还在回函中表示,现场解决整改问题时,发现酒店方已经实际入住,说明施工符合验收标准,酒店已实际认可并入住。

  龙先生对此表示不满:“合同里明确约定工程执行有关标准、质量评定验收标准验收,但实际装修达不到装修要求。另外,压根未正式运营何谈入住?实际上只是我们几名管理人员临时进内看守。”

  龙先生介绍说,酒店多个房间大门未严格按照设计方案进行施工,问题出现后未使用砂浆灌注,而是注入泡沫胶,直接影响隔音效果;酒店淋浴间及卫生间墙面及地面使用不合格瓷砖,洗干后立即返回原状整体泛白。

  记者在龙先生提供的图片和视频看到,酒店部分淋浴间确实存在地板阻挡玻璃门、镜子安装不稳定,酒店房间墙面与地面连接处存在空隙等问题。

  龙先生还告诉记者,酒店原定于今年十一开业,9月份要求装饰公司盖公章协助办理消防检验申请手续,对方同意协助,但前提是将竣工日期改为2019年12月份,否则拒绝配合办理。

  针对龙先生反映的问题,10月19日下午,新海南客户端、南海网、南国都市报记者采访了紫禁殿公司股东陈先生。陈先生表示,装修工程不可能做到百分之百完美,他们的装修应该说非常好。当然,装修过程确实存在一些瑕疵,已安排工程监理向龙先生表示歉意,他本人也代表公司向对方表示歉意。同时,为了让客户满意,公司愿意让利10万元给对方,但对方还是不满意。

  “实际上去年底已做验收,验收时间应该是2019年12月,不能把后来的整改时间算进去。另外,截至今年9月,酒店方面还拖欠他们工程款约60万元。”陈先生表示,如果按对方要求把验收时间写成今年9月,就会实际造成200多天的逾期,给双方埋下更多的矛盾。

  陈先生最后表示,如果大家不能友好解决问题,只能通过司法途径解决,那是大家都不愿意看到的结果。

  龙先生则坚称已超出合同造约定价多支付了31万多元,不存在欠工程款之说,继续拖延下去损失将更大,下一步只能通过司法途径维权。

  新海南客户端、南海网、南国都市报讯 记者 姜飞 实习生 郑鑫\文图(姜飞 郑鑫)

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